Prodej bytu 4+1, 106 m2, lodžie, sklep, Hradec Králové

Nabídka prodeje zrekonstruovaného bytu 4+1, o podlahové ploše 106 m2, s lodžií ( 5 m2) a prostorným sklepem ( 16m2) , na ulici Pospíšilova, nedaleko od historického centra Hradce Králové.

Dominantou tohoto zděného bytu je především prostor. Ten zaujme již na první dojem. Velký užitný prostor spolu s vysokými stropy , nabízí majitelům pocit vzdušnosti a dostatku místa pro každého člena domácnosti.
Díky pečlivé a postupné rekonstrukci celého bytu, vznikl příjemný a útulný celek, kde najde místo i početnější rodina.
Ústřední místností , po vstupu z velké vstupní chodby, je pak prostorná jídelna spojená s kuchyňským koutem, která se tak stala místem pro každodenní setkávání celé rodiny. Součástí jídelny je pak i samostatná komora, spíž.
Vstupní chodba je spojovacím prvkem celého bytu a je zakončena vstupem na lodžii ( 5m2). Najdeme tady velkou moderní koupelnu s vanou i sprchovým koutem a  samostatné WC . Nad stropem chodby v podhledu je pak šikovně schovaná "půda" , chytře vymyšlený úložný prostor pro vše nepotřebné. Dva samostatné dětské pokoje, ložnice manželů a skutečně mimořádně velký obývací pokoj ( 22 m2) , pak tvoří zbývající zóny bytu. V ložnici manželů byla zbudována i samostatná, zcela oddělená šatna.
Díky zmiňovanému prostoru je tak v bytě dostatek místa jak pro úložné prostory, tak i dostatek soukromí pro každého člena rodiny.
Byt v OV situovaný  v 3.NP, prošel postupně celkovou rekonstrukcí. Od výměny plastových oken, kompletních rozvodů vody, odpadů a elektroinstalace, zbudování sádrokartonových podhledů až po položení podlahové topení APEX na vstupní chodbě, koupelně a WC. Jako podlahovina pak byla použita plovoucí laminátová krytina, v koupelně a WC pak dlažba keramická. V nové moderní kuchyni jsou pak všechny potřebné elektrospotřebiče, lednice Liebher, myčka nádobí AEG, horkovzdušná trouba Gorenje, sklokeramická varná deska a digestoř Faber. V chodbě je rovněz klimatizace .
Jako zdroj topení a ohřevu vody slouží plynový kotel Junkers, kdy v jednotlivých pokojích jsou pak radiátory.
V suterénu bytového domu, je pak kromě prostorného sklepa ( 16 m2)  k dispozici rovněž kolárna.

Nespornou devízou tohoto bytu je i bezprostřední dostupnost historického centra Hradce Králové, s množstvím kaváren, restaurací, divadel, základních, středních a vysokých škol. Veškerá ostatní potřebná občanská vybavenost, lékárny, drogerie, supermarket, obchody s potravinymi, pekárny a zastávky MHD , jsou v bezprostřední blízkosti, stejně jako rychlé napojení na kruhový objezd Hradce Králové.

PENB uvádíme v kategorii G, průkaz energetické náročnosti je ve zpracování.